买家对房地产的质量要求得到改善
时间:2019-03-24 14:59:16 来源:措勤农业网 作者:匿名


截至年底,该市房地产市场的数据纷纷问世。 2013年,刚刚需要购买房屋的当地集团主导了市场,低廉的总价和小型房屋很受欢迎。与此同时,学区的房间也是市场的亮点。

商品住房市场区域不平衡

去年,商品房的供销量主要集中在新城区。随着区域和市政配套优势日益成熟,1至11月区域共开辟22批4135套,占全市总量的52.22%。预售商品房3,599套,占全市总量的45.90%。

该市其他县市的市场相对平淡。庐山和普陀房地产市场出现复苏增长趋势。与2012年相比,2013年庐山,普陀几个新开业的房地产销售情况明显好转。

进一步优化商品房交易结构

从去年1月至11月,全市商品房交易量低于90平方米,占交易总量的54%,90-120平方米占交易总量的20%,120-144平方米占14总交易量的百分比超过144平方米占交易总量的12%。

与过去五年90平方米以下的商品房相比,公寓的平均结构进一步优化,而每年的交易总量约占45%。小型和低总价的商品房继续主导首次购房者的急需市场。

定海盐仓街,百泉镇,普陀沟山等中心城区周边房地产市场,靠近城市,人口集中,配套设施齐全等优势,加上新增供需较少的单位超过90平方米,成为一个市区。首次购房者对低收入和中等收入工人的需求以及城市化宣传是90平方米以下住宅的首选。

学区脱颖而出,成为销售亮点。无论是定海还是新城,靠近“名牌学校”的低价位住宅的销售显然很受欢迎。

商品房供应相对充裕

去年1至11月,全市商品房销量较去年同期呈现明显上升趋势,但供应量也充裕。截至上月底,该市的商品房库存为11,500套。

由于去年该市的商品房供应充足,因此有充足的选择余地。今年以来,除了一些特殊的房产外,新开业的房地产排队现象基本消失。开盘销售率下降,市场已呈现出一定程度的观望气氛。该物业的质量要求有所提高。作者:裴志宇;王志凯

转发:

新浪微博

腾讯微博

[第一评论编辑:

陈宇

主编:孙艳